ofertă imobiliară.

Conac Cerul Vlasiei cu Arhitectura Neoromaneasca, Moara Vlasiei, Ilfov

Conac, Arhitectura Neo-Romaneasca, Finisaje Premium, Situat langa Padure, in Localitatea Moara Vlasiei, la 20 Minute de Bucuresti

 

Despre Good Residence

Suntem pasionati de arhitectura neo-romaneasca si respectam cerintele acesteia pentru a construi o casa mai frumoasa decat la Muzeul Satului, atemporala si care poate fi lasata mostenire.

La Good Residence am creat o comunitate care înțelege misiunea noastră, o respectă și o apreciază. Mai mult, locuitorii din Good Residence cred în valorile noastre. Pentru noi acestea nu sunt doar vorbe, sunt acțiuni și comportamente pe care le trăim zi de zi în activitatea și în interacțiunea noastră.

Pentru a obtine o constructie durabila si de calitate, la Good Residence asiguram cele mai calitative materiale si le verificam permanent pe intreaga perioada de derulare a constructiei casei, planificam atent si clar toate etapele impreuna cu inginerii / arhitectii nostri si lucram numai cu mesteri atent selectionati.

“Construim casa ca pentru noi” nu este un slogan.

Locatie

Conacul Cerul Vlasiei este lipit de padurea Biglaru. 

Locatia unica a casei asigura un trai linistit departe de surse de zgomot si poluare. 

Sutele de specii de pasari sunt vecinii „zgomotosi” pe care ii ai in aceasta locatie retrasa.

De asemenea, trebuie sa te pregatesti pentru vizitele inopinate ale caprioarelor, aricilor si iepurilor.

Acest microclimat iti va schimba viata oferindu-ti beneficii pentru sanatatea mentala și fizica datorita prezentei aerului curat, precum și oportunitatilor pentru activitati în aer liber si o atmosfera linistita si naturala.

Accesul in casa se face direct din drumul principal al localitatii Moara Vlasiei, iar statia de autobuz este in fata casei.

Gradina 

Terenul generos al conacului, in suprafata de 1250 m2, ofera nenumarate posibilitati de amenajare peisagistica. 

De asemenea, o gradina mare iti garanteaza intimitatea dorita fata de vecini / trecatori si asigura potențialul de creștere a valorii proprietății.

Gradina mare este pusa in valoare de amplasamentul foarte bun al casei pe teren astfel incat utilizarea acesteia este maxim optimizat.

Dincolo de gradina gazonata, se desfasoara parca nesfarsiti Codrii Vlasiei, unde verdeata înfloritoare a gazonului se imbina armonios cu umbra intunecata a copacilor, creand un peisaj fermecator, incat te simti ca si cum ai trai in mijlocul unui parc.

Conacul Cerul Vlasiei

Conacul Cerul Vlasiei este o bijuterie marca Good Residence si varful nostru de gama.

Volumetria conacului, decoratiunile din lemn realizate manual de catre mesteri populari, lucarna de o frumusete rara orientata catre padure, piatra naturala folosita la exterior si interior, materialele de cea mai buna calitate selectate atent pe baza expertizei a 16 ani in domeniu, atentia pentru detalii si frumos scot in evidenta unicitatea casei.

Orientarea cardinala este ideala, Est-Sud-Vest, astfel incat soarele inunda casa pe intreaga perioada a zilei. 

La interior casa ofera cele mai moderne conditii de locuire prin spatiul generos al camerelor, compartimentarea echilibrata, functionala si inteligenta, suprafetele vitrate mari, utilitatile si finisajele ultra-premium de actualitate.

Conacul se desfasoara pe parter.

Suprafata construita este de 166 m2, iar suprafata utila este de 143 m2. 

Camerele inalte ofera luminozitate suplimentara si noblete pentru orice amenajare interioara.

La parter regasim cerdacul, windfang, camera tehnica, hol, zona de zi, 3 dormitoare si 2 bai.

Cerdacul cu arhitectura neo-romaneasca imbina eleganta traditionala cu rafinament prin intermediul treptelor generoase, placajelor din piatra naturala, coloanei rotunde, balustradei sculptate manual si a arcadelelor ferestrelor, oferind un spatiu util si placut de relaxare intr-un cadru natural încarcat de istorie si cultura.

Conacul dispune de un windfang, un spatiu intermediar intre exterior si interior, care poate fi, de asemenea, utilizat ca un dressing la intrarea in casa.

Camera tehnica a casei este generoasa si plasată strategic la intrarea în locuinta. Aceasta este echipata cu o centrala termică proprie pe gaz si un boiler extern. Aici se gaseste, de asemenea, spatiul dedicat masinii de spalat rufe, panoul electric de sigurante si alte zone de depozitare absolut necesare pentru o locuinta completa.

Zona de zi, in suprafata de 60 m2, si dormitorul matrimonial, in suprafata de 25 m2, sunt orientate catre padure si au multe ferestre prin care poti integra in viata ta linistea locului. Din aceste camere poți păși direct în grădină, prin ușile separate amplasate în fiecare cameră, acestea oferindu-ți accesul facil către frumusețea naturii.

Zona de zi, locul întalnirilor familiale, ofera o generozitate desavarsita prin integrarea armonioasă a bucatariei, zonei de luat masa si a livingului, creand un spatiu unitar care te încanta în fiecare moment petrecut alaturi de cei dragi. Soarele evidentiaza la orice ora din zi finisajele de calitate si culorile calde ale pietrei naturale (limestone si travertin) folosite pentru placarea peretilor și pardoselii.

Dormitorul principal al casei permite compartimentarea acestuia în zona de dormit si dressing, avand inclusiv acces exclusiv la o baie generoasa cu placaje din piatra naturala (travertin) si dotata cu obiecte sanitare de cea mai buna calitate.

Avand in vedere suprafata echilibrata a dormitoarelor secundare, acestea pot fi utilizate în mai multe moduri: ca dormitoare pentru copii, birou sau camera pentru oaspeti. 

Baia dedicata acestor doua dormitoare si oaspetilor tai impresioneaza prin finisajele sale de piatra naturala (travertin și marmura) in culori contemporane, fiind echipata cu tot ceea ce este necesar pentru o familie activa.

Avand in vedere ca podul este foarte mare (60 m2 util), inalt si iluminat/aerisit natural prin fereastra specifica arhitecturii traditionale „ochi de bou”, acesta poate fi amenajat in diverse feluri (spatiu de hobby, loc de joaca pentru copii, camera de lectura) sau poate fi folosit ca un imens spatiu de depozitare.

Conacul este finalizat la cheie cu toate finisajele incluse si toate utilitatile functionale, inclusiv fibra optica pentru internet.

Structura casei este realizata pe cadre de beton si zidarie din cea mai buna caramida de pe piata, iar compartimentarea interioara este realizata de asemenea din caramida.

Peretii interiori sunt finisati intr-un mod traditional imbunatatit: tencuieli, glet cu armatura si vopsea lavabila, partial placati cu piatra naturala.

Acoperisul casei poate fi manual de bune practici in domeniu pentru orice specialist si este realizat din materiale lemnoase de calitate si dimensionate responsabil de catre echipa noastra de ingineri si mesteri care au o vasta experienta pe santierele din Romania si strainatate.

Invelitoarea casei este realizata din cel mai exclusivist material care poate fi montat pe o casa, respectiv marca Lindab Roca, ce are o garantie de 50 ani. Acest material ultra-premium are accesorii si montaj pe masura.

Cocosul de pe acoperis realizat manual este talismanul si protectorul casei. Totodata, cocosul este si un simbol solar, vestind rasaritul soarelui, iar prin aceasta si un simbol al vigilentei si al luminii, anuntand ivirea unei noi zile, cand inca este intuneric.

Instalatia electrica este realizata cu cele mai bune cabluri, iar planurile electrice ale casei prevad utilizarea acesteia pentru un stil de viata modern si confortabil (prize, intrerupatoare, cablu tv, internet).

Materialele pentru izolatia termica le-am procuram de la cei mai cunoscuti producatori din domeniu.  

Ferestrele sunt cele ale producatorului pe care l-am testat la sute de case pe care le-am construit pana in prezent.

Avand in vedere ca luam foarte in serios garantia pe care oferim caselor dupa achizitie, materialele folosite pentru instalatia termica si sanitara sunt de cea mai buna calitate si achizitionate de la cei mai cunoscuti furnizori din domeniu.

Incalzirea se realizeaza prin pardoseala cu centrala proprie pe gaz.

In vederea obtinerii unei mai bune intelegeri a facilitatilor oferite de conac, va prezentam în continuare o descriere detaliata si structurata a acestora:

STRUCTURA DE REZISTENTA
- Cadre de beton armat si zidarie din caramida.

UTILITATI
1) Bransament electricitate (ENEL).
2) Bransament gaz. 
3) Retea de canalizare si apa curenta.
4) Fibra optica pentru internet. 

DOTARI INTERIOR
- Compartimentare cu pereti din caramida (tencuiala, plasa de armare, glet si vopsea lavabila). Tavane gips carton (grosime 12,5 mm) montate pe profile de cea mai buna calitate. 
- Instalatie electrica interioara realizata din cupru (incl. prize duble, intrerupatoare). Cablu CYYF - 1,5 mmp pentru iluminat si cablu CYYF - 2,5 mmp pentru prize. Sigurante: Gewiss. Fibra optica pentru internet. Aparataj electric (prize si intrerupatoare modulare): Gewiss. 
- Centrala termica prin condensatie. Marca: Viessmann. 
- Incalzire prin pardoseala in toata casa, inclusiv in bai. Teava PE-Xa. Distribuitor: Romstal.
- Instalatie sanitara realizata din PPR. Distribuitor: Romstal.
- Scara pentru acces pod.
- Izolatie interioara: Vata Minerala (20 cm). 
- Usi interior PREMIUM Germania. Marca: Grauthoff. 
- Obiecte sanitare. Marca: Ideal Standard. Distribuitor: Romstal. 
- Baterii sanitare. Marca: Kludi sau Grohe. 
- Parchet 12 mm, montat in zona de zi, holuri si dormitoare.
- Piatra naturala montata in bai, camera tehnica, hol si bucatarie. 

DOTARI EXTERIOR
- Acoperis / Invelitoare SUPER PREMIUM (tigla metalica din aluminiu acoperita cu roca vulcanica). Marca Lindab Roca. Inclusiv cocos.
- Fereastra de mansarda "ochi de Sibiu".
- Pazie decorativa traditionala (hand-made).
- Balustrada traditionala din lemn.
- Cerdac placat cu piatra naturala. 
- Scari intrare in casa placate cu piatra naturala. 
- Scari iesire gradina placate cu piatra naturala. 
- Soclul casei placat cu piatra naturala. 
- Ferestre din tamplarie PVC 7 camere (culoare nuc) si 3 foi de geam (tripan). Marca tamplarie: Veka. Marca geam: Saint Gobain. Marca feronerie: Roto. 
- Usa de intrare in casa metalica anti-efractie SUPER PREMIUM Israel. Marca: Superlock Supreme. 
- Pervaze exterior pentru ferestrele din tamplaria marca Veka.
- Termosistem (polistiren 10 cm EPS 80, plasa si adeziv). Marca Austrotherm.
- Tencuiala structurata. Culoare alb. 
- Alee pietonala si trotuare din beton.
- Doua locuri de parcare amenajate pe proprietate.
- Gradina terasata si asezata conform cotelor de nivel stabilite prin ridicarea topo.
- Imprejmuire teren cu gard (inclusiv poarta pietonala).

Avem un singur conac disponibil.

Daca te-am convins si esti in cautarea unei case cu adevarat unica, te rugam sa ne contactezi prin telefon, email sau WhatsApp.

 

Alte detalii despre proprietate

Ești interesat de aceasta prorietate?

Afla mai multe despre cum prelucram datele cu caracter personal citind Politica de confidentialitate
* Campuri obligatorii